“Een eigen huis, een plek onder de zon”, ja, dat wilden Michel en Shirley ook wel. Als midden-twintigers hebben zij naar elkaar toe uitgesproken dat zij de rest van hun leven samen willen doorbrengen. En dan het liefst niet meer in de slaapkamer van Michel in het huis van zijn ouders, maar in een eigen huisje.

Maar poeh zeg, dat lijkt niet mee te vallen. Hoewel zij allebei een voor hun leeftijd prima inkomen uit loondienst hebben, heeft hun hypotheekadviseur de boodschap dat zonder “eigen geld” een financiering erg lastig wordt.

Aan tafel bij Michel en Shirley kwam aan de orde dat de ouders van Michel wel bereid zijn om hun zoon en vriendin financieel te helpen. Geweldig natuurlijk, maar dan is het vervolgens wel de vraag op welke manier deze hulp vormgegeven moet worden. Wordt het een schenking? Dan moeten zijn ouders goed begrijpen dat zij het geld echt “kwijt” zijn, zelfs als Michel en Shirley in de toekomst voldoende eigen geld hebben om het terug te betalen. En Michel heeft ook nog een jongere broer en zus. Hebben zijn ouders voldoende (spaar)geld om ook hun andere kinderen t.z.t. met een schenking te helpen? Als dat niet zo is, hoe gaat het dan straks na hun overlijden? Ze willen toch zeker geen scheve verhoudingen binnen het gezin?
Als het inderdaad in de vorm van een schenking gaat, is het dan alleen aan Michel of aan Michel en Shirley samen? Dat lijkt nu niet zo belangrijk maar kan belangrijk zijn als Michel en Shirley ooit uit elkaar zouden gaan of als één van hen komt te overlijden.

Dan maar als lening? Ook een lening heeft voor- én nadelen! Zo kan het zijn dat de bank meeweegt dat er ook rente aan de ouders betaald moet worden. Dat zou kunnen betekenen dat er minder geld bij de bank geleend kan worden. En voor de ouders heeft het feit dat zij geld van Michel tegoed hebben, ook weer invloed op hun aangifte voor de inkomstenbelasting. De vordering op Michel zit in hun zogeheten box 3-vermogen. Daarom moeten zij daarover belasting betalen.

Genoeg voor de familie om over na te denken! Gelukkig konden wij daar met elkaar in goede harmonie over praten en kon ik de voor- en nadelen duidelijk uitleggen. Zo konden Michel en Shirley goed voorbereid op huizenjacht.

O-JA het is gelukt! In goed overleg met de ouders en in nauwe samenwerking met de hypotheekadviseur heb ik met Michel en Shirley een manier gevonden die rechtstreeks naar hun droomwoning leidde.

=============================================================================

Wil je meer weten over jouw eigen situatie? Ik kom graag met jou in contact
via e-mail: johanna@o-ja.nl
via de telefoon of whatsapp: 06-18016558

O-JA: hét adres voor advies en informatie in toegankelijke taal over juridische en financiële kwesties bij grote levensgebeurtenissen (zoals samenwonen, trouwen, kinderen, schenken, pensioen, scheiden, overlijden)